ファミール月寒

北海道札幌市豊平区月寒西三条十丁目
/ 月寒中央駅徒歩12分
1981年築 / 8階建 / 80戸 / RC造

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8階 / 71.96㎡の場合

相場

527

930

1,332

1,735

AI査定結果

推定相場価格

1,131万円

15.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

930万円〜1,332万円

12.9万円/㎡〜18.5万円/㎡

推定賃料

7.4万円

0.10万円/㎡

推定利回り

8.3%

最終更新日: 2026年5月7日

ファミール月寒

1,070万円（14.9万円/㎡）/ 8階 / 71.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴35件の平均平米単価は20.95万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/23	1,590万円	25.4万円	3階	62.7㎡	2LDK+S	南
2026/03/31	1,070万円	14.9万円	8階	71.96㎡	1LDK	南
2026/03/13	1,640万円	26.2万円	3階	62.7㎡	2LDK+S	南
2026/02/06	1,690万円	27.0万円	3階	62.7㎡	2LDK+S	南
2026/01/28	1,148万円	18.3万円	2階	62.7㎡	2LDK+S	南
2025/11/23	1,198万円	19.1万円	2階	62.7㎡	2LDK+納戸×	南
2025/10/17	1,170万円	16.3万円	8階	71.96㎡	1LDK	南
2025/09/09	1,278万円	20.4万円	2階	62.7㎡	2LDK+S	南
2025/07/23	1,280万円	17.8万円	8階	71.96㎡	1LDK	南
2025/06/24	1,690万円	24.4万円	5階	69.15㎡	3LDK	南西
2025/06/14	780万円	12.4万円	3階	62.7㎡	1LDK+S	南
2025/05/24	1,690万円	24.5万円	5階	69.11㎡	3LDK	南
2025/04/08	1,280万円	20.4万円	2階	62.7㎡	2LDK	東
2025/03/02	1,280万円	20.4万円	2階	62.7㎡	1LDK	東
2024/10/25	1,690万円	23.4万円	3階	72.27㎡	3LDK	東
2024/09/21	1,180万円	18.8万円	2階	62.7㎡	2SLDK	南
2024/09/06	880万円	12.9万円	1階	68.46㎡	1SLDK	南東
2024/01/27	980万円	14.3万円	1階	68.46㎡	1LDK+S	南東
2024/01/21	1,180万円	18.8万円	2階	62.7㎡	2LDK	東
2024/01/21	1,180万円	18.8万円	2階	62.7㎡	1LDK	東
2023/11/25	1,080万円	15.8万円	1階	68.46㎡	1LDK+S	南東
2023/11/25	1,249万円	19.9万円	2階	62.7㎡	3LDK	南
2023/11/25	1,480万円	23.6万円	2階	62.7㎡	2LDK	東
2023/11/25	1,380万円	22.0万円	2階	62.7㎡	2LDK	東
2023/11/25	1,180万円	17.2万円	1階	68.46㎡	3LDK	南
2023/11/25	1,100万円	17.5万円	2階	62.7㎡	2LDK+S	南
2023/11/25	1,480万円	23.6万円	2階	62.7㎡	1LDK	東
2023/10/20	1,399万円	22.3万円	2階	62.7㎡	3LDK	南
2023/08/24	1,880万円	30.0万円	2階	62.7㎡	1LDK	東
2023/08/24	1,180万円	17.2万円	1階	68.46㎡	1LDK+S	南東
2023/08/24	1,480万円	23.6万円	7階	62.7㎡	2LDK	南東
2023/08/24	1,880万円	30.0万円	2階	62.7㎡	2LDK	南
2023/08/24	1,490万円	23.8万円	2階	62.7㎡	3LDK	南
2023/06/10	1,590万円	25.4万円	7階	62.7㎡	2LDK	南
2023/06/08	1,700万円	27.1万円	2階	62.7㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は14.96万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/16	ファミール月寒札幌市豊平区月寒西三条十丁目	月寒中央駅12分	1,070万円	14.9万円	71.96㎡	1LDK	8階 / 8階建	南	1981年	80戸	RC
2025/01/27	パロスリバーサイド札幌市豊平区豊平二条一丁目	菊水駅8分	980万円	13.4万円	73.4㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	1982年	67戸	SRC
2024/12/24	トーカン第2中の島リバーサイド札幌市豊平区平岸一条二丁目	中の島駅5分	840万円	13.0万円	64.59㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1977年	49戸	RC
2024/09/08	グリーンコーポ中の島札幌市豊平区中の島二条三丁目	中の島駅2分	830万円	14.9万円	55.63㎡	2LDK	3階 / 8階建	西	1983年	32戸	RC
2026/05/04	トーカンマンション第3中の島札幌市豊平区中の島二条二丁目	中の島駅3分	1,200万円	17.4万円	68.87㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1978年	41戸	RC
2024/05/27	ハイム中の島札幌市豊平区中の島一条四丁目	中の島駅10分	995万円	13.4万円	73.99㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1977年	43戸	RC
2023/11/25	ライオンズマンション豊平公園札幌市豊平区豊平七条九丁目	学園前駅5分	995万円	15.6万円	63.77㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1980年	65戸	SRC
2025/06/15	トーカンマンション木の花札幌市豊平区平岸二条三丁目	平岸駅9分	1,040万円	14.6万円	71.46㎡	3LDK	4階 / 6階建	西	1979年	44戸	RC
2025/07/11	ライオンズマンション中の島札幌市豊平区中の島一条六丁目	中の島駅14分	1,090万円	15.0万円	72.45㎡	2LDK	7階 / 10階建	北西	1980年	69戸	SRC
2026/03/08	丸増エレガンスハイツ中の島通り札幌市豊平区中の島一条六丁目	中の島駅12分	880万円	14.2万円	62.16㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1981年	40戸	RC
2025/06/24	豊平グランドハイツB棟札幌市豊平区豊平四条十丁目	豊平公園駅9分	1,490万円	18.2万円	81.67㎡	4LDK	1階 / 8階建	南西	1985年	70戸	RC
2026/03/10	シャンボール豊平札幌市豊平区豊平四条十丁目	豊平公園駅9分	1,190万円	17.7万円	67.08㎡	3LDK	1階 / 16階建	南西	1982年	109戸	SRC
2025/07/22	ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目	平岸駅3分	1,180万円	17.8万円	66.21㎡	2LDK	8階 / 10階建	西	1982年	43戸	SRC
2025/01/15	コロナード平岸II 札幌市豊平区平岸三条五丁目	平岸駅5分	890万円	14.8万円	59.98㎡	3LDK	5階 / 9階建	東	1980年	70戸	SRC
2023/12/02	平岸タミナルハイツ札幌市豊平区平岸二条八丁目	平岸駅1分	980万円	13.9万円	70.37㎡	3LDK	2階 / 7階建	北東	1976年	60戸	SRC
2025/04/02	パークサイドパシフィックマンション札幌市豊平区豊平四条十二丁目	豊平公園駅5分	1,230万円	18.4万円	66.88㎡	2LDK	2階 / 9階建	南東	1980年	129戸	SRC
2025/08/31	ライオンズマンション平岸第2 札幌市豊平区平岸二条八丁目	平岸駅2分	980万円	15.2万円	64.27㎡	3DK	9階 / 10階建	西	1979年	90戸	SRC
2026/03/22	アルファコート3平岸札幌市豊平区平岸二条九丁目	平岸駅5分	990万円	17.9万円	55.16㎡	1LDK	3階 / 3階建	南	1984年	50戸	RC
2024/01/25	ライオンズマンション平岸第6 札幌市豊平区平岸二条九丁目	平岸駅5分	1,210万円	17.8万円	67.87㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1983年	31戸	RC
2026/03/09	平岸ハウス札幌市豊平区平岸一条十四丁目	南平岸駅12分	1,290万円	17.3万円	74.58㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1979年	79戸	RC
2024/04/15	クリーンリバー中の島2号棟札幌市豊平区中の島二条十丁目	澄川駅15分	890万円	12.1万円	73.66㎡	4LDK	4階 / 4階建	南	1978年	32戸	RC
2024/09/06	マンション平岸天神山札幌市豊平区平岸一条十六丁目	南平岸駅13分	930万円	15.9万円	58.44㎡	2LDK	5階 / 7階建	西	1976年	126戸	SRC
2025/04/28	東急ドエル平岸ビレジII 札幌市豊平区平岸一条十七丁目	南平岸駅14分	880万円	13.5万円	65.33㎡	3LDK	2階 / 5階建	北西	1978年	66戸	RC
2025/11/01	平岸リバーサイドハイム札幌市豊平区平岸一条二十一丁目	澄川駅12分	1,080万円	16.4万円	66.02㎡	2LDK	1階 / 5階建	北西	1977年	60戸	RC
2023/07/10	GSハイム平岸札幌市豊平区平岸四条十七丁目	南平岸駅9分	790万円	12.3万円	64.26㎡	2LDK+S	4階 / 8階建	北西	1981年	105戸	RC
2025/09/09	ファミール澄川札幌市豊平区平岸三条十八丁目	澄川駅5分	1,080万円	13.4万円	80.4㎡	1LDK	2階 / 6階建	南西	1980年	97戸	RC
2025/11/10	チュリス澄川札幌市豊平区平岸三条十八丁目	澄川駅7分	900万円	11.4万円	78.68㎡	3LDK	2階 / 6階建	西	1980年	53戸	RC
2025/10/27	コープ野村澄川第2 札幌市豊平区平岸三条十八丁目	澄川駅6分	1,050万円	14.1万円	74.26㎡	1LDK	2階 / 8階建	西	1980年	108戸	RC
2026/02/01	東急ドエル平岸台ビレジ2号棟札幌市豊平区平岸四条十四丁目	南平岸駅6分	850万円	12.1万円	70.47㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1980年	40戸	RC
2025/08/19	東急ドエル平岸台ビレジ3号棟札幌市豊平区平岸四条十四丁目	南平岸駅7分	1,200万円	15.5万円	77.32㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1980年	95戸	RC
2026/01/22	エバーグリーン美園札幌市豊平区美園五条七丁目	美園駅3分	680万円	11.2万円	60.48㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1977年	41戸	RC
2024/05/15	東急ドエル平岸台ビレジ1号棟札幌市豊平区平岸四条十四丁目	南平岸駅4分	880万円	12.5万円	70.47㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1980年	40戸	RC
2025/11/10	グランドハイツ平岸台札幌市豊平区平岸四条十四丁目	南平岸駅7分	1,180万円	15.7万円	75.35㎡	2LDK	8階 / 8階建	南	1983年	54戸	RC
2024/12/25	セザール平岸台札幌市豊平区平岸六条十四丁目	南平岸駅11分	1,290万円	16.1万円	80.04㎡	2LDK	1階 / 5階建	東	1985年	40戸	RC
2025/12/28	ビルボード月寒公園札幌市豊平区月寒西四条五丁目	美園駅10分	890万円	13.5万円	66.13㎡	3LDK	2階 / 5階建	西	1985年	85戸	RC
2025/06/25	朝日プラザ平岸台札幌市豊平区平岸七条十四丁目	南平岸駅12分	1,180万円	17.3万円	68.26㎡	2LDK	2階 / 8階建	南西	1985年	117戸	RC

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1976〜1986年築, 専有面積61.96㎡〜81.96㎡の平均販売価格

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--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ファミール月寒
所在地	北海道札幌市豊平区月寒西三条十丁目
交通	月寒中央駅徒歩12分
築年月	1981年
階数	8階建
総戸数	80戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ファミール月寒

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